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서울시, 4호선 미아역 100m 앞 260세대ㆍ24층 주상복합 건물 들어서[서울=한국복지신문] 김금철 기자= 서울시는 4호선 미아역 100m 앞 역세권에 24층 규모, 260세대의 주상복합 건물이 들어서며, 올해 하반기 건축허가를 거쳐 오는 2026년에 준공될 예정이다고 17일 밝혔다. 서울시는 지난 14일 열린 제12차 건축위원회에서 미아역세권 주상복합 건축물 (강북구 미아동 194-2번지 일대) 에 대한 건축심의를 통과시켰다고 전했다. 특히, 이번 심의 통과로 연면적 5만 1,672㎡, 지하 5층~지상 24층 규모의 주상복합 건축물이 조성된다. 또한, 지상 4층~지상 24층에는 공공주택 34세대를 포함한 공동주택 260세대, 4가지 평형 (전용 49ㆍ59ㆍ74ㆍ84형) 이 들어가며 그밖에 ▲근린생활시설 (6,104.7㎡), ▲거점형 키움센터 (1,962.49㎡), ▲청소년문화센터 (887.50㎡) 등도 포함된다. 더불어, 저층부 (지하 1층~지상 3층) 에는 근린생활시설 등 비주거 시설이 들어가고 건축물 전면에는 지역주민 누구나 쉽게 접근해 이용할 수 있는 쌈지형 공지로 휴게공간을 계획해 성신여대, 서울사이버대학교 등 도시형 캠퍼스와 연계한 가로 활성화를 도모할 예정이다. 이 밖에, 지상 3층에는 서울시 공공건축가가 별도로 설계를 진행할 거점형 키움센터 (1,962.49㎡) 를 단독 배치할 계획이며, 지상 2층에는 청소년문화센터를 조성해 지역 청소년을 위한 특성화 시설로 활용할 계획이다. 김성보 시 주택정책실장은 "앞으로 시 건축위원회 심의를 통해 양질의 주택을 지속적으로 공급하고, 적극적인 공공주택 소셜믹스 (어울단지) 로 시민 모두가 상생하는 주택정책을 펼쳐 나가겠다" 고 말했다.
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인천시, '총괄ㆍ공공건축가' 인천의 랜드마크 그린다[인천=한국복지신문] 김금철 기자= 인천시는 공공건축과 도시환경의 수준향상 및 시민중심의 도시공간 창출을 위해 지난 2019년 7월 공공건축가제도를 도입하고, 지난해 4월 한종률 총괄건축가와 55명의 공공건축가를 위촉했다고 10일 밝혔다. 총괄건축가와 공공건축가들은 인천시에서 추진하는 공공건축사업 뿐만 아니라 건축ㆍ도시디자인 관련 정책수립 자문과 의사 결정에 참여하며, 각종 현안 사업들을 기획부터 총괄·자문하는 역할을 수행하고 있다. 특히, 한종률 총괄건축가는 위촉된 이후 지난 1년 간 공공건축 품질 향상을 위한 자문을 이어 오고 있고, 인천애뜰, 인천숲길, 뮤지엄파크, 캠프마켓, 인천내항 1·8부두, 소래습지생태공원, 인천문화예술회관 리모델링 등이 대표적이다. 그 중, 인천애뜰은 인천시청 앞 광장을 시민의 공간으로 탈바꿈 시키는 사업으로, 미관과 디자인 연속성을 고려해 시 의회 앞 주차장을 애뜰과 유사한 광장 패턴으로 조성할 것을 제시했으며, 주차장 지하2층부터 상부 애뜰 확장구간까지 오픈구간을 만들어 자연채광과 환기가 가능 하도록 환경 친화적인 방법을 제시하기도 했다. 또한, 최근에는 인천시 최초로 시립미술관과 박물관이 함께 조성되는 뮤지엄파크 조성사업의 설계공모 방식을 정함에 있어서도, 스페인의 빌바오 구겐하임 뮤지엄이나 아랍에미리트의 루브르 아부다비와 같이 국제설계공모 방식을 제안하기도 했다. 아울러, 국내ㆍ외 우수한 건축가가 설계에 참여해 인천을 대표하는 랜드마크가 될 수 있도록 제안도 아끼지 않았다. 앞으로 시는 총괄ㆍ공공건축가들과 함께 시민 중심의 행복한 도시를 만들기 위해 건축ㆍ도시공간에 대한 문제를 도출하고, 시민의 다양한 아이디어 반영은 물론 시 및 군ㆍ구와 직접 연계해 사업을 추진할 예정이다. 손병득 시 도시경관건축과장은 “시는 총괄건축가를 비롯한 55명의 공공건축가들과 함께 시민이 중심인 공공공간 조성 및 공공건축 품질향상 통해 최상의 인천 건축ㆍ도시문화를 이루도록 노력하겠다” 고 말했다. 한편, 시는 ‘2026 인천광역시 건축기본계획수립’ 을 위해 총괄건축가 및 공공건축가, 건축관련 전문가 및 시민이 참여하는 공청회를 오는 17일 인천하버파크호텔 (중구) 에서 개최할 예정이다.
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서울시, 신용산역 북측 제1구역 도시정비형 재개발사업 건축심의 통과[서울=한국복지신문] 백광석 기자= 서울시는 지난 26일 열린 제9차 건축위원회에서 '신용산역 북측 제1구역 도시정비형 재개발 사업' 건축계획안을 통과시켰다고 28일 밝혔다. 삼각지역 인근 용산구 한강로2가 2-5호 일대에 오는 2027년 지상 38층 규모의 아파트가 들어서며, 올해 12월 사업시행계획인가를 거쳐 2025년 착공에 들어갈 예정이다. 특히, 이번 심의 통과로 해당 사업부지 일대는 연면적 11만 5,622.50㎡, 지하 7층~지상 38층 규모의 공동주택 324세대 (공공주택 29세대, 분양주택 295세대) 2개 동과 지하 7층~지상 28층 규모의 업무시설 1개 동이 들어서며, 한강대로와 이면도로변 가로 활성화를 위해 저층부 (지상 1~3층) 에는 판매시설이 설치된다. 또한, 한강대로변에 위치한 사업 부지는 지하철 4ㆍ6호선 '삼각지역' 과 접해 있는 데다 지하철 1호선ㆍ경의중앙선 '용산역' 과도 가까워 교통이 편리하고 용산공원, 남산을 모두 바라볼 수 있는 입지적 장점을 갖추고 있다. 서울시는 이러한 특수성을 고려해 지역의 특성을 담은 건축 디자인이 필요하다고 보고 공공건축가를 투입해 현상설계를 진행, 주변 환경과 잘 어우러지면서도 심미적으로도 탁월한 입면 디자인으로 창의적인 건축계획이 실현될 수 있게끔 했다. 아울러, 주거 유형은 7가지 평형 (전용 20ㆍ27ㆍ39ㆍ59ㆍ74ㆍ84ㆍ112형) 이 도입되며, 이 중에 공공주택 (29세대) 도 포함되고, 시는 1~2인 가구에 적합한 39형 (21세대) 임대주택뿐만 아니라 3인 이상 가구에게 장기전세주택으로 공급할 74․84형 (8세대) 를 확보하며, 세대 배치 시 임대ㆍ분양 동시 추첨으로 적극적인 소셜믹스를 구현한다는 방침이다. 더불어, 지반층에는 보행통로와 940㎡ 공개공지를 계획해 열린 공간으로 조성하고, 지상 1층에 어린이집ㆍ작은도서관 등 지역주민과 공유할 수 있는 커뮤니티 시설을 배치해 주거공동체 운영이 활발한 단지로 자리매김 할 수 있도록 지원할 계획이다.
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고양시, 민간전문가와 함께 도시미관 ‘업그레이드’[고양=한국복지신문] 김학봉 기자= 고양시가 지난 19일 ‘총괄건축가’ 로 이제선 교수를 위촉했다고 21일 밝혔다. 총괄건축가는 ‘고양시 민간전문가’ 제도의 일환으로, 공공기관의 건축ㆍ도시 관련 사업의 효율적 운영과 디자인 업무역량 강화를 위해 추진됐다. 어린이집, 복지시설과 같은 공공건축물은 시민들의 삶과 밀접한 시설임에도 불구하고 그간 양적 공급 위주의 정책으로 도시미관을 저해하는 획일적인 디자인으로 설계돼 아쉬움이 많았다. 특히, 시는 민간전문가 제도 운영을 통해 고양시 전역의 건축ㆍ도시ㆍ조경ㆍ디자인 분야의 방향을 설정하고 의견을 수렴, 총괄적인 자문 및 조정을 통해 공공건축물의 디자인 수준을 향상시킬 수 있을 것으로 기대하고 있다. 더불어, 산발적으로 추진되던 공공사업에 총괄 관리체계를 구축, 통합된 도시이미지를 전달할 수 있는 기반이 될 수 있을 것으로 보고 있다. 아울러, 총괄건축가의 주요 업무는 ▲정책자문, ▲공간환경전략계획 수립 지원, ▲건축ㆍ도시 관련사업 총괄조정 및 자문 등으로 고양시의 중장기 계획방향과 추진사업을 담은 ‘통합마스터플랜’ 수립을 지원한다. 또한, 고양시는 창릉 3기 신도시, 고양 일산테크노밸리, 방송영상밸리 등 대규모 사업들의 착공을 앞두고 있어 민간전문가 제도가 체계적인 건축ㆍ도시디자인 계획에 도움을 줄 수 있을 것으로 기대된다. 총괄건축가로 위촉된 이제선 교수는 현재 연세대학교에서 교수직을 맡고 있으며 한국도시설계학회의 회장으로도 재임 중이고, 고양시에서는 도시계획위원회 및 건축위원회에서 활동한 바 있다. 시는 총괄건축가와 더불어 개별 공공사업에 대한 디자인 기획ㆍ설계 자문과 소규모 공공건축물 설계에 도움을 줄 수 있는 공공건축가 4명을 별도로 선발해 운영할 계획이다. 이를 위해 ‘2022년 민간전문가 및 공간환경 전략계획 수립 지원 사업 공모’ 에 신청, 사업선정에 만전을 기해 운영에 차질이 없도록 하겠다고 전했다. 이춘표 고양시 제2부시장은 “역량 있는 총괄건축가가 선정된 만큼 그동안의 행정 편의적인 업무절차를 개선해 공공건축과 공간 환경의 가치를 극대화될 것으로 기대하고 있다” 며 “특례시에 걸맞은 품격 있는 도시공간 조성을 위해 최선을 다하겠다” 고 말했다.